Terletak di persimpangan utama Rockville Pike dan tempat yang sekarang disebut Josiah Henson Parkway (dulu Montrose Parkway), Pike & Rose membuka fase pertamanya sekitar sepuluh tahun yang lalu– pada tahun 2014.
Dinamakan berdasarkan Rockville Tombak dan Montmawar Parkway, proyek tersebut digambarkan sebagai “lingkungan yang berorientasi pada pejalan kaki, berwawasan perkotaan, dan serba guna di lahan seluas 24 hektar. Sebagai komponen utama dalam upaya revitalisasi area tersebut, Pike & Rose akan mencakup 450.000 kaki persegi pertokoan, 1,1 juta kaki persegi ruang kantor, 1.500 unit hunian, dan hotel butik dengan 300 kamar yang sudah dibangun sepenuhnya, semuanya hanya beberapa blok dari Stasiun Metro White Flint.”
Pembangunan ini menggantikan pusat perbelanjaan lama Mid-Pike Plaza, yang pernah menjadi rumah bagi Silver Diner, Toys R Us, Bally's, EJ Korvette, dan banyak toko ritel serta restoran lainnya selama bertahun-tahun.
Pada tahun 2013, setahun sebelum tahap pertama dibuka, Federal Realty mengumumkan penandatanganan enam perjanjian sewa penyewa yang dijadwalkan dibuka tahun berikutnya, yaitu pada tahun 2014. Enam penandatanganan yang diumumkan meliputi:
Panggangan Del Frisco: Del Frisco's Grille adalah bar & panggangan modern yang menyajikan sentuhan kreatif pada hidangan klasik Amerika yang nikmat.
Batangan Protein: Protein Bar, tempat favorit di Chicago – terkenal karena menyajikan makanan sehat, dan lebih sehat lagi – menawarkan makanan lezat di lingkungan yang trendi dan kekinian.
roti : Menawarkan masakan Mediterania yang cepat dan kasual, Roti yang berkantor pusat di Chicago telah memfokuskan fase pertumbuhan kedua di area Washington, DC, dengan cepat memperluas jangkauannya ke 11 lokasi regional. Lokasi Roti di Pike & Rose akan menjadi yang kedua di Montgomery County dan akan berada di Old Georgetown Road.
Dapur Asia Tenggara ShopHouse: ShopHouse, konsep Asia Tenggara baru oleh Chipotle, akan membuka lokasi keempatnya di area DC di Pike & Rose di Old Georgetown Road.
Selada Menghibur Anda: Grup restoran Lettuce Entertain You akan dibuka dua restoran di Pike & Rose, yang keduanya merupakan konsep baru di Pantai Timur. Restoran tersebut akhirnya menjadi Summer House dan Stella Barra Pizza.
Selain enam restoran baru, koleksi yang diumumkan sebelumnya mencakup iPic Theater pertama di wilayah tersebut, beserta restoran andalannya, Tanzy, dan bar andalannya, Salt Bar. Konsep ini akhirnya berubah menjadi City Perch yang masih beroperasi hingga saat ini. Tempat lain yang diumumkan adalah tempat AMP By Strathmore yang baru saja ditutup.
Foto unggulan milik Street-Works Studio